Інформація потенційним орендарям щодо оренди майна, що належить до комунальної власності
- Деталі
- Опубліковано: Понеділок, 01 березня 2021, 10:02
- Перегляди: 194
На сьогодні відносини, які виникають у сфері оренди комунального майна, регулюються спеціальними законодавчими актами, зокрема Законом України «Про оренду державного та комунального майна», Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483.
Відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (далі - Закон):
- оренда - речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов’язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк;
- орендар - фізична або юридична особа, яка на підставі договору оренди бере майно у користування за плату на певний строк;
- орендодавець - юридична особа, яка на підставі договору оренди передає майно у користування за плату на певний строк.
Суб’єктами орендних відносин є:
орендар;
орендодавець;
балансоутримувач;
уповноважений орган управління;
представницький орган місцевого самоврядування або визначені ним органи такого представницького органу.
Орендодавцями є:
органи, уповноважені представницькими органами місцевого самоврядування, - щодо єдиних майнових комплексів, нерухомого майна і споруд, майна, що не увійшло до статутного капіталу, яке перебуває у комунальній власності;
балансоутримувачі - щодо:
нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 400 квадратних метрів на одного балансоутримувача, якщо менший розмір площі не встановлено рішенням представницького органу місцевого самоврядування - щодо об’єктів комунальної власності або галузевими особливостями оренди майна;
нерухомого майна для організації та проведення науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів - на строк, що не перевищує п’яти календарних днів протягом шести місяців, а також щодо майна, яке передається суб’єктам виборчого процесу для проведення публічних заходів (зборів, дебатів, дискусій) під час та на період виборчої кампанії;
нерухомого майна для організації та проведення науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів - на строк, що не перевищує 30 календарних днів протягом одного року щодо кожного орендаря, якщо балансоутримувачем є державне або комунальне підприємство, установа, організація, що здійснює діяльність з організування конгресів і торговельних виставок;
іншого окремого індивідуально визначеного майна.
Орендарями можуть бути фізичні та юридичні особи, у тому числі фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства (крім передбачених частиною четвертою статті 4 Закону).
В разі якщо майно не включено до відповідного Переліку об'єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду, потенційний орендар, який зацікавлений в одержанні в оренду нерухомого або індивідуально визначеного майна, звертається до орендодавця із заявою про включення цього майна до Переліку відповідного типу згідно з Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483.
Розгляд заяви відбувається в порядку та строки, визначені статтею 6 Закону.
Якщо об’єкт оренди включено до відповідного Переліку, не за заявою потенційного орендаря, потенційний орендар через свій особистий кабінет в електронній торговій системі подає заяву на оренду об’єкта оренди шляхом заповнення електронної форми.
Організаційний відділ виконавчого апарату районної ради
