Хто повинен сплатити податок при наданні нерухомості в оренду.

Опубліковано: Вівторок, 29 квітня 2014, 14:14
Перегляди: 500

Дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку. У разі, якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб’єктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату податку до бюджету, є орендодавець. Орендодавець повинен самостійно нарахувати та сплатити податок до бюджету протягом 40 календарних днів після закінчення кварталу. А по закінченню року – подати до податкової інспекції декларацію про майновий стан і доходи, в якій відобразити суму отриманого доходу і суму сплаченого протягом року податку. У разі нотаріального посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості нотаріус зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір до податкової інспекції. При цьому, нотаріус несе відповідальність, передбачену законом, за порушення порядку та/або строків подання зазначеної інформації. Таким чином, у разі якщо фізична особа – орендодавець у 2013 році здавала квартиру в оренду фізичній особі – орендарю, яка не є суб’єктом господарювання, то податок на доходи фізичних осіб орендодавець мав сплачувати щокварталу протягом 2013 року. При цьому податкову декларацію такий платник повинен подати до 01 травня 2014 року. Дохід від надання в оренду нерухомого майна підлягає оподаткуванню за ставкою 15 (17) %. Особливості нарахування та оподаткування доходів від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм визначено ст. 170 Податкового кодексу України.

ДПІ у Черкаському районі ГУ
Міндоходів у Черкаській області